SCHÖNES PANORAMA MIT VIEL LICHT UND SONNE
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September 2026
Beschreibung
Möchten Sie im Grünen und in der Nähe des Mühlwassers leben, dann ist es genau die richtige Wohnung für Sie, genießen Sie die Lage! Hier kann man sich Wohlfühlen und Leben. Einkaufsmöglichkeiten und Cáfehaus fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche mit sämtlichen Geräten sowie Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Fenster - WC - Garagenplatz
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie Klimatisierung
Beschattung mittels Raffstore
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen...
Möchten Sie im Grünen und in der Nähe des Mühlwassers leben, dann ist es genau die richtige Wohnung für Sie, genießen Sie die Lage!
Hier kann man sich Wohlfühlen und Leben.
Einkaufsmöglichkeiten und Cáfehaus fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit sämtlichen Geräten sowie Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Garagenplatz
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie Klimatisierung
Beschattung mittels Raffstore
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
Zustand
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 33.1 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.8
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 70m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.489,77
- Kaution
- € 5.500,00
- Miete
- € 1.280,00
- Betriebskosten
- € 155,67
- Heizkosten
- € 118,49
- Sonstige Kosten
- € 35,03
- Umsatzsteuer
- € 40,42
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.629,61
Verwaltung
- Verfügbar ab
- September 2026
Bundesländer
Städte
Objektarten
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