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Sonnige & helle Neubauwohnung mit Lift in Stadlau, nähe U2-Hardeggasse

€ 1.020 / Monat
€ 16 / m²
1220 Wien

Beschreibung

Sonnige und gut gelegene 3-Zimmer Mietwohnung in Stadlau!

Diese helle Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne, einem WC, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer möblierten Küche und einem Abstellraum.

Die Fenster der Wohnung wurden erst vor einigen Jahren erneuert und befinden sich in einem top Zustand, sie sind auch mit Jalousien ausgeführt.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Mietvertrag ist vorerst auf auf 5 Jahre befristet.

Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, dadurch sind auch die Heizkosten sehr günstig.

Für...

Sonnige und gut gelegene 3-Zimmer Mietwohnung in Stadlau!


Diese helle Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974.


Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne, einem WC, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer möblierten Küche und einem Abstellraum.


Die Fenster der Wohnung wurden erst vor einigen Jahren erneuert und befinden sich in einem top Zustand, sie sind auch mit Jalousien ausgeführt.


Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Mietvertrag ist vorerst auf auf 5 Jahre befristet.


Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, dadurch sind auch die Heizkosten sehr günstig.


Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende!


Anton Robert De Icco, Tel. 0664 38 17 061


 


Preisinformation



  • Gesamtbelastung pro Monat: 1.127,52 € inkl. BK, Heizung und Warmwasser 

  • Kaution: 3.400,-

  • Provision: Keine


Details



  • Baujahr: 1974

  • Zimmer: 3

  • Wohnfläche: 62,93 m2

  • Bäder: 1

  • WC: 1

  • Befristung: 5 Jahre


Ihr Ansprechpartner


Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Teilmöbliert
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Baujahr
1974
Alter
NEUBAU
HWB
44.53 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
63m²
Nutzfläche
63m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.019,56
Kaution
€ 3.400,00
Miete
€ 800,00
Betriebskosten
€ 92,34
Heizkosten
€ 92,06
Sonstige Kosten
€ 34,53
Umsatzsteuer
€ 108,59
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.127,52