2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Parkplatz Gartennutzung in 1230 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE GEPFLEGTE, CA. 78 M² GROSSE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN 1230 WIEN-LIESING. VOM VORRAUM AUS SIND DIE EINZELNEN BEREICHE DER WOHNUNG GUT ERREICHBAR. DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EIN WOHNZIMMER, EIN SCHLAFZIMMER, EINE KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE, EIN BADEZIMMER SOWIE EIN SEPARATES WC. Die vorhandene Einbauküche ist unter anderem mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden versehen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasheizung. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Gegensprechanlage sowie ein SAT-Anschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 1 KFZ-Parkplatz. Die Gemeinschaftsgärten der Liegenschaft können von den Mietern mitbenutzt werden. RAUMAUFTEILUNG...

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE GEPFLEGTE, CA. 78 M² GROSSE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN 1230 WIEN-LIESING.
VOM VORRAUM AUS SIND DIE EINZELNEN BEREICHE DER WOHNUNG GUT ERREICHBAR. DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EIN WOHNZIMMER, EIN SCHLAFZIMMER, EINE KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE, EIN BADEZIMMER SOWIE EIN SEPARATES WC.
Die vorhandene Einbauküche ist unter anderem mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden versehen.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasheizung. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Gegensprechanlage sowie ein SAT-Anschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 1 KFZ-Parkplatz. Die Gemeinschaftsgärten der Liegenschaft können von den Mietern mitbenutzt werden.
 
RAUMAUFTEILUNG 
* Vorraum
* 2 Zimmer
* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche 
* WC
 
MONATLICHE KOSTEN
* Netto-Hauptmietzins: 515,00 €
* Betriebskosten netto: ca. 212,00 €
* Umsatzsteuer: ca. 72,73 €
* Monatliche Gesamtmiete: ca. 800 €
 
RAHMENBEDINGUNGEN
* Bezug: ab sofort
* Befristung: Die Mietdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet, kann aber in Absprache mit dem Vermieter jederzeit verlängert werden. Über die Verlängerung entscheidet ausschließlich der Vermieter.
* Kaution: 5 Bruttomonatsmieten = 4000 €
Für den Mieter provisionsfrei
 
BENÖTIGTE UNTERLAGEN VOR DER BESICHTIGUNG
Vor Vereinbarung bzw. Durchführung eines Besichtigungstermins bitten wir um Zusendung folgender Unterlagen:
 
* Lichtbildausweis
* Meldezettel
* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
*
Die Unterlagen dienen der Vorprüfung des Mietinteresses und sind vor der Besichtigung vollständig zu übermitteln.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage (mindestens 12 Stunden vorher) können Aufwandskosten entstehen.
KI-Visualisierung – Einrichtung und Ausstattung dienen ausschließlich der Veranschaulichung und entsprechen nicht zwingend dem tatsächlichen Zustand.
Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	515,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	212	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	72,73
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Gesamtbetrag	€	800

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.