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***2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia, Fitnessstudio & Top-Anbindung***

€ 1.050 / Monat
€ 16 / m²
1230 Wien
  • sofort

Beschreibung

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Loggia

(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Küche
  • WM-Anschluss
  • Außenjalousien
  • Kellerabteil
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum...

Raumaufteilung



  • Vorraum

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Separates WC

  • Wohnküche

  • Schlafzimmer

  • Loggia


(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)


Ausstattung



  • Parkettboden

  • Mehrfachverglaste Fenster

  • Fußbodenheizung

  • Küche

  • WM-Anschluss

  • Außenjalousien

  • Kellerabteil

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost

Zustand

Baujahr
2018
Alter
NEUBAU
HWB
22.88 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
53m²
Nutzfläche
65m²
Gesamtfläche
65m²
Freifläche
12m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.049,99
Miete
€ 849,73
Betriebskosten
€ 104,81
Umsatzsteuer
€ 95,45
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.049,99

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort