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U6 Nähe | Ruhiger Terrassenhit im Neubau!

€ 892 / Monat
€ 18 / m²
1230 Wien
  • SOFORT

Beschreibung

Ruhige Terrassenwohnung in U-Bahn-Nähe! Diese interessante Neubauwohnung hat eine moderne Neubau Top-Ausstattung.

Sie liegt an der Rückseite des Hauses, ist daher komplett ruhig, Wohnung und Terrasse (17m2) sind Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum, Terrasse.

Lage/öffentliche Anbindung:

- Autobuslinie 60A und 62A "ums Eck"- 5 Minuten zur U6 Alterlaa. - Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußweiter Umgebung - Am Tor zu Atzgersdorf mit Dorfcharakter!

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den...

Ruhige Terrassenwohnung in U-Bahn-Nähe!
Diese interessante Neubauwohnung hat eine moderne Neubau Top-Ausstattung.


Sie liegt an der Rückseite des Hauses, ist daher komplett ruhig, Wohnung und Terrasse (17m2) sind Richtung Süden ausgerichtet.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum, Terrasse.



Lage/öffentliche Anbindung:



- Autobuslinie 60A und 62A "ums Eck"- 5 Minuten zur U6 Alterlaa.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußweiter Umgebung
- Am Tor zu Atzgersdorf mit Dorfcharakter!

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 



Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:



 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2018
HWB
35 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
50m²
Freifläche
17m²
Kellerfläche
2m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 891,89
Kaution
€ 5.000,00
Miete
€ 698,63
Betriebskosten
€ 112,18
Umsatzsteuer
€ 81,08
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 891,89

Verwaltung

Verfügbar ab
SOFORT
Mietdauer
bis 5,0 Jahre