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Top 05 – „Glücksort“ zur Miete

Diese Wohnung bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum gleich beim Eingang sorgt für Klarheit und Platz. Ob für Garderobe, Stauraum und/oder Waschmaschine, hier beginnt das Wohlgefühl mit Ordnung.

Weiter geht’s mit zwei Zimmern mit großzügigen Fenstern. Sie liegen gegenüber vom Badezimmer und der separaten Toilette.

Das Zentrum des Glücksorts? Eine große, offene Wohnküche, die zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Und mit dem direkten Zugang auf den Balkon öffnet sich Ihr Raum ins Draußen für schöne Sonnenstunden, Pausen, Gespräche & Gedanken sammeln.

MIETKONDITIONEN:

Die Gesamtmiete inklusive...

Top 05 – „Glücksort“ zur Miete 

Diese Wohnung bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum gleich beim Eingang sorgt für Klarheit und Platz. Ob für Garderobe, Stauraum und/oder Waschmaschine, hier beginnt das Wohlgefühl mit Ordnung.

Weiter geht’s mit zwei Zimmern mit großzügigen Fenstern. Sie liegen gegenüber vom Badezimmer und der separaten Toilette.

Das Zentrum des Glücksorts? Eine große, offene Wohnküche, die zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Und mit dem direkten Zugang auf den Balkon öffnet sich Ihr  Raum ins Draußen  für schöne Sonnenstunden, Pausen, Gespräche &  Gedanken sammeln. 

MIETKONDITIONEN:

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.400 ,-.
Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Strom sind vom Mieter separat zu bezahlen.

• 
  

  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

  
  


• 
  

  Mietdauer: 5 Jahre 

  
  


• 
  

  Bezugsdatum: ab sofort

  
  


• 
  

  Info zur Küche: Einbauküche wurde vor kurzem eingebaut (ist nicht auf den Fotos ersichtlich) 

  
  

VIRTUELLE 360°-TOUR & VIDEO
Bewegen Sie sich virtuell Schritt für Schritt durch diese Wohnung mit unserer Premium-360°-Tour.

https://my.matterport.com/show/?m=TeepRawRoYi

LAGE:

In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt diese Wohnung im ersten Stock des Neubaus.

ANBINDUNG:

• 
  

  Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten

  
  

 

AUFTEILUNG:

• Vorraum


• Geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon 


• Schlafzimmer 


• Kinder- bzw. Arbeitszimmer 


• Badezimmer mit Badewanne


• Separates WC


• Abstellraum

 

EIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:

Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:

• Erstbezug


• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl


• Handtuchheizkörper im Bad für den besonderen Komfort


• Separates WC mit Handwaschbecken


• Elektronische Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz


• Fenster mit 3-fach-Verglasung


• Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstandard RC3


• Stellplätze in der Tiefgarage – gerne informieren wir Sie auf Anfrage über Verfügbarkeit und Preis

 

Für alle, die das Leben genießen. Ein Glücksort, der genau das bietet, was man zum Wohlfühlen braucht.

Ein schönes Zuhause in einer besonderen Lage. Vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause? Finden wir es gemeinsam heraus. 

 

HINWEIS ZUR PROVISION
Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}