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Anlageobjekt mit 4 Wohnungen und Gewerbefläche in Zentrum von Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

Auf Anfrage
2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Beschreibung

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten werden vermietet verkauft.

Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln überprüft. Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen. Ihr Immobilienexperte DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc 0699 184 100 40 benjamin.heidegger@immo-company.at Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h....

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im
Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten werden vermietet verkauft.


Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln überprüft.
Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen.
Ihr Immobilienexperte
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
0699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Bad mit Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1967
Alter
NEUBAU
HWB
29.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Balkone
4
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
8
Nutzfläche
370m²
Gesamtfläche
370m²
Grundstücksfläche
585m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten