Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein Flächen EG, 1. OG, 2.OG Gesamt: ca. 62,96m² Gesamtsumme Nutzfläche: ca. 425,05 m² Auf Anfrage können wir Ihnen gerne die alten und neuen Pläne der einzelnen Geschosse zusenden. Alle Wohnungen sind derzeit Mietbestandsfrei und die...

Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes.
Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus:
EG Top 1: ca. 67,96m²
1. OG Top 2: ca. 82,24m²
2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m²
Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m²
Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m²
Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m²
Allgemein Flächen EG, 1. OG, 2.OG Gesamt: ca. 62,96m²
Gesamtsumme Nutzfläche: ca. 425,05 m²
Auf Anfrage können wir Ihnen gerne die alten und neuen Pläne der einzelnen Geschosse zusenden.
Alle Wohnungen sind derzeit Mietbestandsfrei und die Sanierung kann sofort begonnen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	G