Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Kaiserblick

Dieses qualitativ sehr hochwertig ausgestattete Landhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 440 m². Das wunderschöne Haus wurde 2017 errichtet und beeindruckt durch den wunderbaren Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Astberg, Hartkaiser, Loferer Steinberge, Brandstadl usw. sowie das Kitzbüheler Horn. Die Sonne verwöhnt Sie von früh morgens bis abends. Das Haus ist in Unter- Erd- und 1. Obergeschoss unterteilt. Die Exklusivität dieses bezaubernden Mehrfamilienhauses besticht durch die hochwertig ausgewählten Materialien im Innen- und Außenbereich. Um die traumhafte Lage dieser sehr schönen Liegenschaft optimal zu nutzen, wurde das 1. Obergeschoss dem Wohnen und Leben gewidmet. Auf dieser Ebene ist...

Dieses qualitativ sehr hochwertig ausgestattete Landhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 440 m².
Das wunderschöne Haus wurde 2017 errichtet und beeindruckt durch den wunderbaren Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Astberg, Hartkaiser, Loferer Steinberge, Brandstadl usw. sowie das Kitzbüheler Horn. Die Sonne verwöhnt Sie von früh morgens bis abends.
Das Haus ist in Unter- Erd- und 1. Obergeschoss unterteilt.
Die Exklusivität dieses bezaubernden Mehrfamilienhauses besticht durch die hochwertig ausgewählten Materialien im Innen- und Außenbereich.
Um die traumhafte Lage dieser sehr schönen Liegenschaft optimal zu nutzen, wurde das 1. Obergeschoss dem Wohnen und Leben gewidmet.
Auf dieser Ebene ist ein großzügiger, hell durchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin untergebracht.
Ein Büro, 2 Lagerräume und ein WC runden die Räumlichkeiten dieser Etage ab.
Der Rundumblick sowie die traumhafte Panoramaterrasse auf den Wilden Kaiser lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, das Masterzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein 2. Schlafzimmer mit Bad.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über 80 m² Wohnfläche und ist unterteilt in Vorraum/Diele/Garderobe, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 extra WC sowie offener Wohn- Ess- und Kochbereich.
Zur Einliegerwohnung gehören eine sehr schöne Terrasse mit Kaiserblick sowie eine Garage.
Insgesamt verfügt das Haus über 2 Garagen für 3 Autos und 3 große Lagerräume/Technikraum.
Ein durchgehender Liftschacht vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss ist vorhanden.
Ein Personenlift kann bei Bedarf deshalb in kürzester Zeit eingebaut werden.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht dem neuesten Stand der Technik.
Das bezaubernde Haus liegt von Kitzbühel ca. 12 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen.
Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen.
In den schönen, ruhigen, idyllischen Ort GOING am Wilden Kaiser sind es vom Haus aus nur 3 Gehminuten.
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77