Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Schwoich zu kaufen!

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Schwoich, Tirol

In idyllischer Sackgassenlage von Schwoich, umgeben von Natur und Ruhe, befindet sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 958 m². Das Haus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzung und gleichzeitige Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

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Wohnung 1 – Großzügig, hochwertig und voller Charme über 200 m² Wohnnutzfläche

Diese Hauptwohnung besticht durch ihre offene, durchdachte Raumgestaltung und bietet höchsten Wohnkomfort auf mehreren Ebenen:

• Eingangsbereich mit separater Garderobe

• Gäste-WC

• Moderne Küche mit Zugang zum...

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Schwoich, Tirol

In idyllischer Sackgassenlage von Schwoich, umgeben von Natur und Ruhe, befindet sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 958 m². Das Haus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzung und gleichzeitige Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

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Wohnung 1 – Großzügig, hochwertig und voller Charme über 200 m² Wohnnutzfläche

Diese Hauptwohnung besticht durch ihre offene, durchdachte Raumgestaltung und bietet höchsten Wohnkomfort auf mehreren Ebenen:

• 
  

  Eingangsbereich mit separater Garderobe

  
  


• 
  

  Gäste-WC

  
  


• 
  

  Moderne Küche mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick

  
  


• 
  

  Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen

  
  


• 
  

  Galerie mit offener Raumgestaltung

  
  


• 
  

  Wintergarten - Büro-/Homeofficezimmer (mit separatem Eingang zur Wohnung)

  
  


• 
  

  Wellnessraum mit Whirlpool

  
  


• 
  

  Außergewöhnlicher Weinkeller

  
  

Im Untergeschoss:

• 
  

  Zwei Schlafzimmer, eines davon großzügig gestaltet mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten

  
  


• 
  

  Ein zweites Badezimmer

  
  


• 
  

  Zugang zum extravaganten Weinkeller/Stüberl – perfekt für gesellige Abende

  
  


• 
  

  Technikraum mit moderner Pelletsheizung

  
  

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Wohnung 2 – Eigenständige Einheit mit großem Potenzial - 96 m²

Die zweite, komplett möblierte Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder zur dauerhaften Vermietung. Sie bietet eine komfortable Raumaufteilung über zwei Ebenen:

Erdgeschoss:

• 
  

  Eingangsbereich mit Garderobe und Flur

  
  


• 
  

  Gäste-WC

  
  


• 
  

  Wohnzimmer

  
  


• 
  

  Esszimmer

  
  


• 
  

  Küche mit Zugang zum Balkon

  
  

Untergeschoss:

• 
  

  Zwei Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Zwei Badezimmer

  
  


• 
  

  Direkter Zugang zum Garten

  
  

Diese Einheit bietet sowohl für Mieter als auch für Gäste ein Höchstmaß an Wohnqualität und Privatsphäre.

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Außenbereich und Ausstattung

• 
  

  Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze im Freien

  
  


• 
  

  Gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen

  
  


• 
  

  Absolute Ruhelage in einer Sackgasse – keine Durchfahrt, kein Verkehrslärm

  
  

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Technische Ausstattung & Renovierungen (2025)

• 
  

  Neue Fenster

  
  


• 
  

  Fassadenanstrich und Dämmung

  
  


• 
  

  Neue Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb

  
  


• 
  

  Moderne Pelletsheizung – umweltfreundlich, effizient und zukunftssicher

  
  

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Besonderheiten

• 
  

  Hochwertige Materialien und liebevolle Gestaltung

  
  


• 
  

  Großzügige, lichtdurchflutete Räume

  
  


• 
  

  Kombination aus traditionellem Tiroler Charme und modernem Wohnkomfort

  
  


• 
  

  Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eigenheim, Vermietung oder Mehrgenerationenhaus

  
  


• 
  

  Perfekte Lage für Naturliebhaber – ruhig, sonnig und dennoch zentrumsnah

  
  

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Fazit:
Dieses Haus in Schwoich vereint Ruhe, Komfort und Vielseitigkeit auf höchstem Niveau. Ob als großzügiges Familienanwesen, Anlageobjekt oder Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier erwartet Sie ein Zuhause mit Herz, Stil und nachhaltiger Technik in einer der schönsten Lagen Tirols.

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}