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Zinshaus, Mehrparteienhaus, Mitarbeiterwohnungen

€ 1.590.000
€ 3.118 / m²
2340 Mödling

Beschreibung

Zinshaus in sehr guter Lage in Mödling! - 5 Wohneinheiten im Hauptgebäude - plus 6. Einheit in separaten Gebäude - ca. 390 m² Wohnfläche - ca. 510 m² Gesamtnutzfläche - ca. 10 KFZ Abstellplätze - gepflegter Garten mit Gartenhäuschen - Baujahr/Pläne: aus 1908 - 2003 saniert: Fassade, Fenster, Elektrik, Installationen, Dach - Zentralheizung mittels Gas - eine Vermietung (Hauptgebäude) kann für die nächsten drei Jahre zugesichert werden.

Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.

Angeboten um € 1.590.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur...

Zinshaus in sehr guter Lage in Mödling!
- 5 Wohneinheiten im Hauptgebäude
- plus 6. Einheit in separaten Gebäude
- ca. 390 m² Wohnfläche
- ca. 510 m² Gesamtnutzfläche
- ca. 10 KFZ Abstellplätze
- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Baujahr/Pläne: aus 1908
- 2003 saniert: Fassade, Fenster, Elektrik, Installationen, Dach
- Zentralheizung mittels Gas
- eine Vermietung (Hauptgebäude) kann für die nächsten drei Jahre zugesichert werden.
 


Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.


Angeboten um € 1.590.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1908
HWB
99.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Balkone
2
Stellplätze
10
Wohnfläche
390m²
Nutzfläche
510m²
Grundstücksfläche
799m²
Kellerfläche
120m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 1.590.000,00
Betriebskosten
€ 464,57
Heizkosten
€ 890,10
Sonstige Kosten
€ 284,89