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Großzügiges und gediegenes Wohnen auf 258 m² mit 10 Zimmern in Gallneukirchen

€ 794.000
€ 3.078 / m²
4210 Gallneukirchen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallneukirchen, Oberösterreich – ein modernes Zuhause mit großzügigen 258 m² Wohnfläche und 10 Zimmern, das keine Wünsche offen lässt. Dieses liebevoll modernisierte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren.

Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon.

Das Haus verfügt über eine Garage sowie fünf zusätzliche Stellplätze – ideal für Familien und Besucher. Mit drei WCs und drei Bädern inklusive Badewanne und Fenster ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Die...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallneukirchen, Oberösterreich – ein modernes Zuhause mit großzügigen 258 m² Wohnfläche und 10 Zimmern, das keine Wünsche offen lässt. Dieses liebevoll modernisierte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren.


Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon.


Das Haus verfügt über eine Garage sowie fünf zusätzliche Stellplätze – ideal für Familien und Besucher. Mit drei WCs und drei Bädern inklusive Badewanne und Fenster ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett verleiht den Räumen eine warme, angenehme Ausstrahlung. Eine Gas-Zentralheizung sorgt zusätzlich für verlässliche Wärme in den Wintermonaten.


Auch die Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.


Dieses Mehrfamilienhaus in Gallneukirchen ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Lage und gepflegten Freiflächen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem sich alle Generationen wohlfühlen.


Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich eine ersten Eindruck zu verschaffen und die Umgebung kennenzulernen.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Kamera
  • Mansarddach
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1978
Alter
ALTBAU
HWB
103 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.27
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
3
Stellplätze
5
Wohnfläche
258m²
Grundstücksfläche
651m²
Gartenfläche
512m²
Kellerfläche
40m²
Terrassenfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 794.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung