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Romantisches Mehrfamilienhaus in Ottnang, 6,5 Zimmer, Garten, Garage, Terrasse – ideal für Familien !

€ 338.800
€ 2.420 / m²
4901 Ottnang
  • Juli

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ottnang,! Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca140 m² Wohnnutzfläche ein ideales Umfeld für Familien oder Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

im Keller ist eine kleine Wohnung !!

Mit insgesamt 6,5 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie äußerst vielseitig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernen Böden aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung perfekt ergänzt wird.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Fernblick – hier tanken Sie Energie und finden Ruhe vom Alltag....

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ottnang,! Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca140 m² Wohnnutzfläche ein ideales Umfeld für Familien oder Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen.


im Keller ist eine kleine Wohnung !!


Mit insgesamt 6,5 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie äußerst vielseitig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernen Böden aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung perfekt ergänzt wird.


Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Fernblick – hier tanken Sie Energie und finden Ruhe vom Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.


Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster, davon eines mit Badewanne, sowie zwei separate WCs – optimal für den Familienalltag. Die 2 Einbauküchen sind funktional und stilvoll gestaltet, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mit Öl sowie ein gemütlicher Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt.


 


 


 


 


Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.


Der Kaufpreis von 338.800,00 € macht dieses attraktive Angebot zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft – ob als neues Familienheim oder als renditestarke Kapitalanlage.


Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Mehrfamilienhaus in Ottnang wartet auf Sie!


 


Besichtigungen können am Do. 25.06 von 17-18:30 vereinbart werden !!!!


 


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
E.R.Immobilien GmbH
Hr. Ensberger Roman 
Geschäftsführer
06649672068


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1969
HWB
107 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.55

Flächen

Anzahl der Zimmer
6.5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
4
Wohnfläche
140m²
Grundstücksfläche
1.009m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 338.800,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Juli