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Interessantes MEG Anleger- 20.Brigittagasse 13 Objekt 240/10000 Anteile mit 42 Wohnungen+1 GL+42 Garagenplätze vermietet

€ 188.000
€ 93 / m²
1200 Wien
  • 16.01.2026

Beschreibung

Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet. Es werden jetzt für € 188.000 - 240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine prozentuelle Ausschüttung an alle Miteigentümer.

Eine Parifizierung ist dzt.nicht angeregt. Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vollvermietet. Alle Einheiten sind mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, vereinzelt Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet. Allgemräume: Fahrradabstellraum, Waschküche, ruhiger Garten, Müllhäuschen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.
Es werden jetzt für € 188.000 -  240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine prozentuelle Ausschüttung an alle Miteigentümer.


Eine Parifizierung ist dzt.nicht angeregt.
Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vollvermietet.
Alle Einheiten sind mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, vereinzelt Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.
Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, ruhiger Garten, Müllhäuschen.
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1994
Alter
NEUBAU
HWB
45.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.1
Klasse fGEE
C

Flächen

Wohnfläche
1.942m²
Nutzfläche
2.012m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 188.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
16.01.2026, ab 16. 01. 2026