Wohnen und Arbeiten in alter Brauerei Schellenhof - Kombination aus historischem Charme und vielseitiger Nutzung.

Wohnen & Arbeiten in der historischen Brauerei Schellenhof – 1230 Wien Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf rund 1.120 m² Grund eine seltene Kombination aus historischem Charme und vielseitiger Nutzung. - Zwei Wohneinheiten (ca. 135 m² & 160 m²) mit getrennten Eingängen - Erdgeschoss: Geschäftslokal (ca. 12 m²), Werkstatt/Hobbyräume (ca. 370 m²), Garage & Carport (3 Stellplätze) - Dachgeschoss: ausbaufähiger Rohdachboden mit ca. 100 m² – großes Entwicklungspotenzial - Garten mit Pool, Poolhaus und überdachter Terrasse/Laube Lift im Haus, großzügige Grundrisse, separate Eingänge – ideal für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Die Immobilie war einst Teil der traditionsreichen Brauerei Schellenhof...

Wohnen & Arbeiten in der historischen Brauerei Schellenhof – 1230 Wien
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf rund 1.120 m² Grund eine seltene Kombination aus historischem Charme und vielseitiger Nutzung.
- Zwei Wohneinheiten (ca. 135 m² & 160 m²) mit getrennten Eingängen
- Erdgeschoss: Geschäftslokal (ca. 12 m²), Werkstatt/Hobbyräume (ca. 370 m²), Garage & Carport (3 Stellplätze)
- Dachgeschoss: ausbaufähiger Rohdachboden mit ca. 100 m² – großes Entwicklungspotenzial
- Garten mit Pool, Poolhaus und überdachter Terrasse/Laube
Lift im Haus, großzügige Grundrisse, separate Eingänge – ideal für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Die Immobilie war einst Teil der traditionsreichen Brauerei Schellenhof (Schließung 1926) und verbindet heute eindrucksvoll Geschichte mit modernem Wohnkomfort.
Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Arbeiten und Wohnen stilvoll kombinieren möchten.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}