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1-2 FAMILIEN KNUDDEL-HAUS! 920m² GRUND! SONNIG RUHIG! ZENTRAL!

€ 289.000
€ 2.408 / m²
9433 St. Andrä

Beschreibung

Dieser laufend modernisierte und erneuerte Familientraum befindet sich auf einem sonnigen und ebenen 920m² Grundstück in ruhiger, zentraler und familienfreundlicher Lage im entzückenden Örtchen St. Andrä im Lavantal, dass sich durch die neue "KORALMBAHN" gerade zum beliebten Wohn- und Wirtschafts- Hotspot in Kärnten entwickelt und die Immobilienpreise zurzeit deshalb nur in eine Richtung zeigen! Deswegen bieten wir Ihnen hier eine Immobilie mit absolutem Wertsteigerungs- Potenzial mit unschlagbarem Preis- Leistungs- Verhältnis in einem super Zustand. Im Jahr 2000 wurden das Dach und die Fenster erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Bis heute wurden zusätzlich elektronischen Leitungen und Anlagen erneuert, PV-Module installiert und...
Dieser laufend modernisierte und erneuerte Familientraum befindet sich auf einem sonnigen und ebenen 920m² Grundstück in ruhiger, zentraler und familienfreundlicher Lage im entzückenden Örtchen St. Andrä im Lavantal, dass sich durch die neue "KORALMBAHN" gerade zum beliebten Wohn- und Wirtschafts- Hotspot in Kärnten entwickelt und die Immobilienpreise zurzeit deshalb nur in eine Richtung zeigen! Deswegen bieten wir Ihnen hier eine Immobilie mit absolutem Wertsteigerungs- Potenzial mit unschlagbarem Preis- Leistungs- Verhältnis in einem super Zustand. Im Jahr 2000 wurden das Dach und die Fenster erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Bis heute wurden zusätzlich elektronischen Leitungen und Anlagen erneuert, PV-Module installiert und vieles mehr. Von einer kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung bei Interesse sind Sie nur einen Anruf weit entfernt! Für Sie gerne vor Ort ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824 oder per E-Mail: office@heiser-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Wintergarten
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Neubaustandard
  • Sonstiges
  • Sonstiges
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Bad
  • Boden
  • Bus
  • Dorfrand
  • Eisenbahn
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Kamin
  • Küche Möbliert
  • Küche
  • Sonstiges
  • Schnellbahn
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage
  • Unterkellert
  • Wintergarten
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
5.5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
7
Anzahl der Wohninheiten
2
Wohnfläche
120m²
Grundstücksfläche
920m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Nebenkosten
€ 229,00
Betriebskosten Brutto
€ 55,00
Heizkosten Brutto
€ 174,00