Großzügiges Wohnhaus am Dorfrand mit Nebengebäude

Großzügiges Einfamilienhaus am Dorfrand mit Nebengebäude und viel Potenzial

Dieses gepflegte Wohnhaus am ruhigen Dorfrand von Oberpreitenegg bietet genau das, was viele suchen: viel Platz zum Leben, ein Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und ein großes Grundstück in naturnaher Umgebung. Ideal für Familien, Handwerker oder Ruhesuchende mit Anspruch auf Substanz und Raum.

Die Highlights im Überblick:

– 228 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – 114 m² Keller – ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt – Nebengebäude (94 m²) – zur Hälfte massiv & beheizbar – Solide Bausubstanz, laufend saniert (Fenster, Heizung) – Massive Tischlermöbel und Türen in Top-Zustand...

Großzügiges Einfamilienhaus am Dorfrand mit Nebengebäude und viel Potenzial

Dieses gepflegte Wohnhaus am ruhigen Dorfrand von Oberpreitenegg bietet genau das, was viele suchen:
viel Platz zum Leben, ein Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und ein großes Grundstück in naturnaher Umgebung.
Ideal für Familien, Handwerker oder Ruhesuchende mit Anspruch auf Substanz und Raum.

Die Highlights im Überblick:

– 228 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
– 114 m² Keller – ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt
– Nebengebäude (94 m²) – zur Hälfte massiv & beheizbar
– Solide Bausubstanz, laufend saniert (Fenster, Heizung)
– Massive Tischlermöbel und Türen in Top-Zustand
– Öl- und Festbrennstoffheizung kombiniert
– Blick auf Wiese mit kleinen Teichen
– Direkte Zufahrt über angrenzende Straße

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich am Rand einer kleinen Ortschaft in Oberpreitenegg, Kärnten.
Gegenüber liegt eine offene Wiesenfläche mit kleinen Teichen, links und rechts angrenzend befinden sich weitere Einfamilienhäuser.
Die Lage ist ruhig, ländlich geprägt und dennoch gut erreichbar – Wolfsberg und Preitenegg sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Verkaufspreis: € 298.000

Ein fairer Einstiegspreis für diese Kombination aus Wohn- und Nutzfläche. Ideal für alle, die Wert auf Raum, Qualität und Nutzungsmöglichkeiten legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <10.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <9.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}