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K3 - Braunau am Inn - Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage!

€ 385.000
€ 2.026 / m²
5280 Braunau am Inn

Beschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft wurde in massiver Bauweise errichtet, somit gute Bausubstanz.

Heller Wohnbereich im Erdgeschoß, Küche getrennt

3 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoß

Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie eine Dusche mit WC.

Eine Garage sowie ein Zugbrunnen im Garten werten diese Liegenschaft auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum...

Die gegenständliche Liegenschaft wurde in massiver Bauweise errichtet, somit gute Bausubstanz.


Heller Wohnbereich im Erdgeschoß, Küche getrennt


3 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoß


Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie eine Dusche mit WC.


Eine Garage sowie ein Zugbrunnen im Garten werten diese Liegenschaft auf.


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Marmorboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Befeuerung mit Holz
  • Rolladen

Zustand

Baujahr
1984
HWB
157 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
1.96
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
126m²
Nutzfläche
190m²
Grundstücksfläche
817m²
Kellerfläche
63m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 385.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung