Raum für Träume – Grundstück in Schwadorf mit viel Potenzial

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Grundstück innerhalb der Gemeinde Schwadorf.

Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet und ermöglicht die Bebauung in offener, gekuppelter und geschlossener Bauweise.

Vorderer Bereich:

• 70 % Bebauungsdichte der Bauplatzgröße
• Geschlossen
• Bauklasse I & II

Hinterer Bereich:

• 40 % Bebauungsdichte der Bauplatzgröße
• Offen & gekuppelt
• Bauklasse I & II

Maße: Länge ca. 140m, Breite ca. 16m.

Lage:

• Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün
• Schnelle Erreichbarkeit von Wien
• Schöner Ortskern mit charmanten Bauwerken
• Stetig wachsende Gemeinde mit moderner Infrastruktur
• Hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende

Wenn das Grundstück...

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Grundstück innerhalb der Gemeinde Schwadorf. 

Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet und ermöglicht die Bebauung in offener, gekuppelter und geschlossener Bauweise.

Vorderer Bereich:

• 70 % Bebauungsdichte der Bauplatzgröße


• Geschlossen


• Bauklasse I & II

Hinterer Bereich:

• 40 % Bebauungsdichte der Bauplatzgröße


• Offen & gekuppelt


• Bauklasse I & II

Maße: Länge ca. 140m, Breite ca. 16m.

Lage:

• Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün


• Schnelle Erreichbarkeit von Wien


• Schöner Ortskern mit charmanten Bauwerken


• Stetig wachsende Gemeinde mit moderner Infrastruktur


• Hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende

 

Wenn das Grundstück Ihr Interesse weckt und Sie Potenzial für Ihr Projekt sehen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Schwadorf ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität — vielleicht passt es perfekt zu Ihren Plänen.

 

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Ihre Ansprechpartnerin:

Mag. Marina Seirer

Immobilienberaterin & Interior Designerin
📞 Mobil.: +43 660 12 500 13
📧 E-Mail: m.seirer@w7.immo

Website: www.w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}