Grundstück in Ruhelage und guter Anbindung I Großenzersdorf ca. 10 Autominuten entfernt

Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur. Mit ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauprojekt und einer können Sie hier den Traum vom eigenen Zuhause und einem großen Garten verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Key Facts

• Grundstücksgröße: ca. 1.032 m²

  • Bauklasse I+II

  • Geschlossene Bauweise

  • 40% Bebauungsdichte

  • Bauland + hinterer Teil Grünland

• Nicht aufgeschlossen:

• Ruhige und familienfreundliche Lage

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Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!
Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur. Mit ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauprojekt und einer können Sie hier den Traum vom eigenen Zuhause und einem großen Garten verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Key Facts

• 
  

  Grundstücksgröße: ca. 1.032 m² 

  
  
  
  
  • 
    

    Bauklasse I+II

    
    
  
  
  • 
    

    Geschlossene Bauweise

    
    
  
  
  • 
    

    40% Bebauungsdichte

    
    
  
  
  • 
    

    Bauland + hinterer Teil Grünland

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Nicht aufgeschlossen: 

  
  


• 
  

  Ruhige und familienfreundliche Lage

  
  


• 
  

  Gasanschluss vor dem Grundstück vorhanden

  
  

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus Erholung und Zentralität:

• 
  

  Buslinie 552 Richtung Großenzersdorf-Bahnhof: nur ca. 3 Gehminuten entfernt

  
  


• 
  

  Großenzersdorf mit sämtlichen Annehmlichkeiten in nur 18 Minuten mit dem Bus bzw. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

  
  


• 
  

  Billa: ca. 5 Autominuten

  
  


• 
  

  Avanti Tankstelle: ca. 5 Autominuten

  
  


• 
  

  Nationalpark Donau-Auen: ca. 6 Autominuten – Natur pur in Ihrer Nähe

  
  


• 
  

  Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Orth an der Donau und Volksschule in nur 11 Minuten mit dem Bus bzw. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar

  
  

Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause – hier verbinden sich Ruhe, Natur und gute Anbindung in einzigartiger Weise.

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Kaufpreis: EUR 179.900,-
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Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese 
📞 Mobil.: +43 664 3837 374
📧 E-Mail: b.varughese@w7.immo

Website: www.w7.immo 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <5.000m
Universität <8.500m
Nahversorgung
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Bäckerei <4.000m
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Sonstige
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Geldautomat <5.000m
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Verkehr
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Autobahnanschluss <7.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}