Traumhaftes Baugrundstück in Gosau – für Zweit- und Hauptwohnsitz

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz in außergewöhnlicher Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse rund um Gosau steht dieses ca. 729 m² große Grundstück zum Verkauf und bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, wodurch Ihnen – im Rahmen der oberösterreichischen Bauvorschriften – größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims geboten wird. Zudem besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihre Planung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und zeitlichen Möglichkeiten umsetzen können. Ein...

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz in außergewöhnlicher Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse rund um Gosau steht dieses ca. 729 m² große Grundstück zum Verkauf und bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
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Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, wodurch Ihnen – im Rahmen der oberösterreichischen Bauvorschriften – größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims geboten wird. Zudem besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihre Planung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und zeitlichen Möglichkeiten umsetzen können.
Ein weiterer Vorteil: Die Mindestaufschließungskosten für Kanal sowie Verkehrsfläche wurden bereits vollständig entrichtet.
Laut Flächenwidmung und Informationen der Gemeinde Gosau bleibt die Widmung Zweitwohnsitz. Man kann es als einen Zweitwohnsitz sowie einen Hauptwohnsitz nutzen.
Das Grundstück liegt in der blauen Gefahrenzone, was eine mittlere Hochwassergefährdung bedeutet (Überflutungsmöglichkeit bei einem 100-jährlichen Ereignis). Im Zuge eines Bauvorhabens ist daher ein Vorplan sowohl bei der Gemeinde als auch bei der Wildbach- und Lawinenverbauung einzureichen. Zusätzlich ist ein geologisches Baugrundgutachten erforderlich, da sich das Grundstück in der geogenen Risikozone Typ A+ befindet.
Lagebeschreibung
Gosau ist ein malerischer Ort in der Ferienregion Dachstein Salzkammergut und bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität. Im Sommer begeistert die Region mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einer beeindruckenden Berglandschaft. Im Winter erwartet Sie mit dem Skigebiet Dachstein West ein wahres Paradies für Wintersportler mit über 140 bestens präparierten Pistenkilometern.
Auch die beiden Gosauseen – der vordere und hintere Gosausee – laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und zählen zu den schönsten Naturjuwelen der Region.
Dieses Grundstück wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 135.000, -- ist somit als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
OPEN HOUSE:
WANN?
Donnerstag, 7. Mai 2026 von 11:00 - 15:00 Uhr
TERMINBUCHUNG unter:
www.remax.at/1607/2344
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".