Die Lage? Ein Volltreffer. Das Potenzial? Riesig. Grundstück mit Altbestand in 8043

Lage Zwischen Ruhe, Grünblick und bester Infrastruktur eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost. Dieses Grundstück mit Altbestand vereint das, wonach viele suchen und nur wenige finden: eine idyllische Grünlage mit angenehmer Privatsphäre – und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den Alltag. Zur Liegenschaft Der bestehende Altbestand befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich. Gerade dadurch bietet sich jedoch enormes Potenzial für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten – sei es durch stilvolle Revitalisierung oder als spannende Basis für ein neues Wohnkonzept. Highlights Besonders hervorzuheben ist die harmonische Kombination aus Natur und...

Lage
Zwischen Ruhe, Grünblick und bester Infrastruktur eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost.
Dieses Grundstück mit Altbestand vereint das, wonach viele suchen und nur wenige finden: eine idyllische Grünlage mit angenehmer Privatsphäre – und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den Alltag.
Zur Liegenschaft
Der bestehende Altbestand befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich. Gerade dadurch bietet sich jedoch enormes Potenzial für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten – sei es durch stilvolle Revitalisierung oder als spannende Basis für ein neues Wohnkonzept.
Highlights
Besonders hervorzuheben ist die harmonische Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Umgeben von Grünflächen und ruhigem Wohnambiente genießen Sie hier eine Wohnqualität mit Seltenheitswert. Gleichzeitig sind Bus- und Straßenbahnverbindungen bequem fußläufig erreichbar, wodurch das Grazer Stadtzentrum unkompliziert angebunden bleibt. Auch Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Platz mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die heute mehr denn je gefragt ist.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am 18.06.2026 statt. Hier geht's zur Online-Terminbuchung!
Bei dem angegebene Startpreis handelt es sich um einen Richtwert, der sich je nach Nachfrage sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}