betriebsgrundstück mit teich & bach – ca. 5.178 m² | ideal für handwerk & kleinunternehmen

andere schreiben dir vom „perfekten grundstück“.
wir sagen dir, was du hier wirklich bekommst. 

👉 kein standard-baugrundstück.
👉 sondern ein platz für menschen, die arbeiten wollen.

Gewinne einen ersten Eindruck im >> Video << ( https://youtu.be/7fXzzn6cZTI ) 

auf rund 5.178 m² grundfläche bietet dieses grundstück die ideale basis für klein- und mittelbetriebe, die platz brauchen und nicht in ein klassisches gewerbegebiet wollen.

was du hier bekommst:

• betriebswidmung (kein landwirtschaftsgrund mehr)


• teich direkt am grundstück


• bach entlang der ost- und südgrenze


• vorhandenes wassernutzungsrecht


• ca. 800 m² eigener waldbestand


• ausreichend fläche für betrieb, lager und freiflächen

geeignet für:

• malerbetriebe


• tischler


• kfz / werkstatt


• kleinproduktion


• lager & gewerbliche nutzung

oder für alle, die wohnen und arbeiten kombinieren möchten.

👉 wichtig zu wissen:
das ist kein grundstück für klassische wohnbauprojekte.
hier geht es um nutzung, funktion und möglichkeiten.

👉 genau deshalb ist es interessant.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}