It´s your Choice 1 – Grundstück zum Selberbauen!

Hier bieten sich in Gerasdorf – Oberlisse gleich zwei interessante Möglichkeiten für Sie:

Choice 1:

Hier sprechen wir von einem schönen, nahezu noch unbebauten Grundstück, ruhig gelegen, in angenehmer Nachbarschaft und mit idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

Die Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 431 m² Maße: ca. 24 × 18 m – sehr gut geschnitten Bauaufschließung bereits erfolgt Strom, Wasser und Kanal bereits vorhanden

Bauparameter: Maximal 2 Wohneinheiten möglich Maximal ca. 151 m² verbaubare Fläche 35 % Bebauungsdichte Offene oder gekoppelte Bauweise Maximale Gebäudehöhe: 6,5 m

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dem Grundstück befindet...

Hier bieten sich in Gerasdorf – Oberlisse gleich zwei interessante Möglichkeiten für Sie:

Choice 1:

Hier sprechen wir von einem schönen, nahezu noch unbebauten Grundstück, ruhig gelegen, in angenehmer Nachbarschaft und mit idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

Die Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 431 m²
Maße: ca. 24 × 18 m – sehr gut geschnitten
Bauaufschließung bereits erfolgt
Strom, Wasser und Kanal bereits vorhanden

Bauparameter:
Maximal 2 Wohneinheiten möglich
Maximal ca. 151 m² verbaubare Fläche
35 % Bebauungsdichte
Offene oder gekoppelte Bauweise
Maximale Gebäudehöhe: 6,5 m

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine kleine Gartenhütte, die während einer Bauphase als praktischer Unterstand genutzt werden kann.

Choice 2:

Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit exakt derselben Größe und exakt den gleichen Maßen. Auf diesem steht allerdings bereits ein Wohnhaus samt großer Garage. Dieses Angebot eignet sich ideal für Interessenten, die nicht selbst alles bauen möchten, sondern eine bestehende Immobilie bevorzugen und lieber step by step renovieren.

Preisübersicht:
Choice1 : Unbebautes Grundstück: € 330.000,--
Choice2 : Grundstück mit bestehendem Haus und Garage: € 450.000,--

Damit besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf zwischen einem Neubauprojekt oder einer bereits bestehenden Lösung zu wählen.

Selbst bauen und jeden Stein kennen – oder einfach einziehen und sofort genießen.
Am Ende ist es nur eine Frage: What´s your Choice?

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Der Preis: € 330.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen?

Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490,-- bis Ende Juni kostenlos!

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at