Sonniger Baugrund in ruhiger Wohngegend

"Sonniger Baugrund in ruhiger Wohngegend" Zum Verkauf gelangt ein ca. 541 m² großes, sonniges Baugrundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage von Gerasdorf bei Wien. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen ist eine offene oder gekuppelte Bauweise zulässig. Dadurch eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses nach individuellen Vorstellungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahegelegene Shoppingcenter G3 ist in nur etwa fünf Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot....

"Sonniger Baugrund in ruhiger Wohngegend"
Zum Verkauf gelangt ein ca. 541 m² großes, sonniges Baugrundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage von Gerasdorf bei Wien. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen ist eine offene oder gekuppelte Bauweise zulässig. Dadurch eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses nach individuellen Vorstellungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahegelegene Shoppingcenter G3 ist in nur etwa fünf Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.
Dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Wien und eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims – insbesondere für Familien, die Wert auf ein sicheres, angenehmes und gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
A sunny building plot of approx. 541 m² is for sale in a sought-after, quiet residential area of Gerasdorf near Vienna. The surroundings are characterized by well-maintained single-family homes and offer a pleasant, family-friendly atmosphere with a high quality of life.
According to the applicable building regulations, open or semi-detached construction is permitted. This opens up a wide range of design possibilities – ideal for building a single-family home or a semi-detached house according to individual preferences.
Shops for daily needs, restaurants, and medical facilities are all within walking distance. The nearby G3 Shopping Center can be reached in just about five minutes by car and offers a wide range of shopping and leisure options.
This property combines the advantages of a quiet, nature-oriented residential location with close proximity to Vienna and is ideal for building your own home – especially for families who value a safe, pleasant, and well-connected living environment.
The agent acts as a dual agent.