Baugrundstück in Vogau bei Straß – Top-Lage mit Entwicklungspotenzial Widmung WA 0,2-0,5 ca. 4131 m²

Zum Verkauf gelangt ein ca. 4.130 m² großes Grundstück in Vogau bei Straß, in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt beim Kreisverkehr und mit bester Anbindung an die Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar nördlich angrenzend an den Lidl-Markt und in direkter Nähe zu einem kleinen Einkaufszentrum, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Die Widmung „Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell besteht kein Bauzwang. Ein solcher würde erst mit der Erstellung eines Bebauungsplanes entstehen, wodurch sich das Grundstück auch besonders für Investoren als langfristige Entwicklungsfläche eignet. Für eine zukünftige Bebauung sind noch bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen....

Zum Verkauf gelangt ein ca. 4.130 m² großes Grundstück in Vogau bei Straß, in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt beim Kreisverkehr und mit bester Anbindung an die Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar nördlich angrenzend an den Lidl-Markt und in direkter Nähe zu einem kleinen Einkaufszentrum, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.
Die Widmung „Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell besteht kein Bauzwang. Ein solcher würde erst mit der Erstellung eines Bebauungsplanes entstehen, wodurch sich das Grundstück auch besonders für Investoren als langfristige Entwicklungsfläche eignet.
Für eine zukünftige Bebauung sind noch bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen. Detaillierte Informationen hierzu werden bei konkretem Interesse im Rahmen eines erweiterten Exposés zur Verfügung gestellt.
Dank der ausgezeichneten Lage, der flexiblen Widmung und des fehlenden Bauzwangs bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Projektentwickler.
Highlights im Überblick:
ca. 4.130 m² Grundstücksfläche
Widmung: Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,5
Kein Bauzwang
Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
Top-Verkehrsanbindung (Autobahn, Kreisverkehr)
Attraktiv für Anleger und Entwickler
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und Detailinformationen.
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