Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen - tolles Baugrundstück mit Potential!

Manche Grundstücke bieten mehr als nur Fläche – sie schaffen Möglichkeiten.

Zum Verkauf gelangt dieses - aus zwei Parzellen bestehende - Grundstück in Riedenthal.

Diese eröffnen die ideale Basis, um jetzt den nächsten Schritt in Richtung Eigenheim oder kleines Wohnprojekt zu setzen. --------------------------------------------------------------------------

Die Widmung als Bauland Wohnen (GFZ, offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I,II) ermöglicht eine attraktive Bebauung in angenehmer Wohnumgebung.

Parzelle 1 : circa 733m² (nicht vermessen) aufgeschlossen auf Bauklasse I. Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II notwendig.

Parzelle 2: circa 817m² (nicht vermessen und nicht aufgeschlossen)

Anschlussgebühren nach verbauter Fläche.

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen,...

Manche Grundstücke bieten mehr als nur Fläche – sie schaffen Möglichkeiten.
 

Zum Verkauf gelangt dieses - aus zwei Parzellen bestehende - Grundstück in Riedenthal.

Diese eröffnen die ideale Basis, um jetzt den nächsten Schritt in Richtung Eigenheim oder kleines Wohnprojekt zu setzen.
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Die Widmung als Bauland Wohnen (GFZ, offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I,II) ermöglicht eine attraktive Bebauung in angenehmer Wohnumgebung.

Parzelle 1 : circa 733m² (nicht vermessen) aufgeschlossen auf Bauklasse I. Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II notwendig.

Parzelle 2: circa 817m² (nicht vermessen und nicht aufgeschlossen)

Anschlussgebühren nach verbauter Fläche.

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen, bitten wir Sie, vorab mit der zuständigen Gemeinde Wolkersdorf Kontakt aufzunehmen:
Wolkersdorf im Weinviertel - Startseite - Bürger
service - Informationen & Dienstleistungen - Raumordnung (Flächenwidmung, Bebauungsplan)
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Gerade jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – individuell, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Riedenthal liegt circa 19 km von Wien und 24km von Mistelbach entfernt und gehört zur Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel im Bezirk Mistelbach.
Über die Nordautobahn A5 erreicht man von Wien aus Riedenthal in circa 15 Minuten (Autobahnabfahrt Wolkersdorf Nord) und öffentlich mit dem Bus.
Die Schnellbahnstation (S2) "Schleinbach" ist rund 2,5km entfernt, der Bahnhof Wolkersdorf ist circa 4,5km entfernt.
Die Gemeinde Wolkersdorf ist rund 3 km entfernt und bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, sämtliche Ärzte, Buchhandel, Fitnesscenter, Freizeiteinrichtungen, etc. auch alle Schulen und Kindergärten (Volksschule, 2 Mittelschulen, Sonderschule, Gymnasium, Musikschule) an.
Auch die benachbarte Marktgemeinde Ulrichskirchen - Schleinbach bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Schnellbahnstation "S2 Wien Meidling - Laa/Thaya", Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Hausärzte, Tankstelle, Heurigenbetriebe, Reitställe etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Das Einkaufszentrum "G3 Shopping Center Gerasdorf" ist 13 km entfernt.
Bewerbungspreis: €259.000,-*
*Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}