61m² 2-ZIMMER MIT S-W LOGGIA IN SONNIGER BESTLAGE!

NICHT MEHR VERFÜGBAR! Hell, freundlich, sonnig und absolut ruhig, direkt am "Rekabach" und Radweg im Klagenfurter Stadtteil Viktring gelegen, präsentiert sich die Liegenschaft in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung in saniertem Zustand! (thermisch saniert, neue Fenster und Türen, neue Böden, neue Markise, etc.). Parkmöglichkeiten finden Sie auf der privaten, allgemeinen Parkfläche der Anlage. Profitieren Sie außerdem von der günstigen Wörthersee u.- stadtnahen Lage inklusive bester Infrastruktur! Für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Wolfgang Heiser unter 0650 2249824, oder über unsere Immobilien - Plattformen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	500
Betriebskosten	€	167
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	667

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Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Kamin
• Gartennutzung
• Wasch-/Trockenraum
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Massiv Bauweise
• Aussichtslage
• Aussichtslage Unverbaubar
• Zeigelmassiv
• Bus
• Gegensprechanlage
• Grüne Lage
• Kamin
• Sonstiges
• Ruhe Lage
• Räume veränderbar
• Sonnenschutz
• Sonnige Lage
• Stadtrand
• Zentralheizung

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

ca. 1980

Alter

NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer

2.5

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Stellplätze

1

Wohnfläche

61m²

Kellerfläche

8m²

Kosten

Kaltmiete

€ 667,00

Nebenkosten

€ 167,00

Betriebskosten Brutto

€ 167,00

Verwaltung

Verfügbar ab

Sofort

Mietdauer

ab 4,0 Jahre