Baubewilligtes Grundstück nächst Pötzleinsdorfer Schlosspark

Zusätzliche Objektinformationen Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 665 m² (zuvor unter der Objektadresse „angrenzend an Nr. 28“ geführt). Baubewilligung (MA37): Von der Stadt Wien (MA37) liegt eine rechtskräftige und endgültige Baubewilligung für die Errichtung eines Einfamilienhauses (255 m² Wohnnutzfläche) inklusive Swimmingpool vor. Im Zuge der Projektrealisierung wird die Zufahrtsstraße verbreitert und ein Gehsteig errichtet. Die hierfür erforderlichen Grundflächen wurden bereits grundbücherlich an die Stadt Wien übertragen und sind mit Baubeginn physisch zu übergeben. Die maximal zulässige Geschoßfläche gemäß Flächenwidmung wurde im genehmigten Projekt nicht vollständig ausgeschöpft; eine Erweiterung des Gebäudes ist im Rahmen einer Planänderung weiterhin möglich. Flächenwidmung & Erschließung: Der gültige...

Zusätzliche Objektinformationen
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 665 m² (zuvor unter der Objektadresse „angrenzend an Nr. 28“ geführt).
Baubewilligung (MA37):
Von der Stadt Wien (MA37) liegt eine rechtskräftige und endgültige Baubewilligung für die Errichtung eines Einfamilienhauses (255 m² Wohnnutzfläche) inklusive Swimmingpool vor.
Im Zuge der Projektrealisierung wird die Zufahrtsstraße verbreitert und ein Gehsteig errichtet. Die hierfür erforderlichen Grundflächen wurden bereits grundbücherlich an die Stadt Wien übertragen und sind mit Baubeginn physisch zu übergeben.
Die maximal zulässige Geschoßfläche gemäß Flächenwidmung wurde im genehmigten Projekt nicht vollständig ausgeschöpft; eine Erweiterung des Gebäudes ist im Rahmen einer Planänderung weiterhin möglich.
Flächenwidmung & Erschließung:
Der gültige Bebauungsplan regelt die baulichen Kennzahlen des Grundstücks.
Die Wasser- und Kanalanschlüsse erfolgen über das Nachbargrundstück Pötzleinsdorfer Straße 51 und sind durch ein im Grundbuch eingetragenes Servitutsrecht abgesichert.
Die Architekturpläne und Visualisierungen des genehmigten Projekts können auf Anfrage eingesehen werden.
Laut Grundbuch steht die Liegenschaft zu 100 % im Eigentum der JPM Management GmbH und wird direkt vom Eigentümer verkauft.