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DEIN ZUHAUSE präsentiert: Gewerbeobjekt in bestens frequentierter Lage in Lenzing / Seewalchen

4860 Lenzing
  • ab sofort

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Standort für Ihr Unternehmen in einer sehr gut frequentierten Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Derzeit als Autohaus adaptiert sind auch andere Unternehmen hier bestens platziert: Fahrzeugaufbereitung, Fahrradfachgeschäft, Reifenhändler etc. werden von der Bundesstraße bestens gesehen und sind nicht weit von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, vom Attersee oder Autobahnauffahrt A1 entfernt.

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 2407 m² und verfügt über einen Verkaufsraum / Büro mit ca. 63 m². Weiters ist eine Garage / Diagnoseraum mit ca. 40 m² (Ziegelmassiv) sowie ein Lagerraum, eine kleine Küche...

Sie sind auf der Suche nach einem Standort für Ihr Unternehmen in einer sehr gut frequentierten Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! 


Derzeit als Autohaus adaptiert sind auch andere Unternehmen hier bestens platziert: Fahrzeugaufbereitung, Fahrradfachgeschäft, Reifenhändler etc. werden von der Bundesstraße bestens gesehen und sind nicht weit von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, vom Attersee oder Autobahnauffahrt A1 entfernt.


Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 2407 m² und verfügt über einen Verkaufsraum / Büro mit ca. 63 m².
Weiters ist eine Garage / Diagnoseraum mit ca. 40 m² (Ziegelmassiv) sowie ein Lagerraum, eine kleine Küche und ein barrierefreies WC vorhanden.


Die Freifläche steht für ca. 50 Autos zur Verfügung und ein Hagelschutznetz sorgt für die Sicherheit. Ein überdachter Stellplatz mit ca. 49 m² rundet das Angebot ab.


Fakten:



  •  ca. 50 Autoabstellplätze

  • Garage / Diagnoseraum (Ziegelmassiv) ca. 40 m²

  • Klimaanlage

  • Überdachter Stellplatz

  • TOP Lage 

  • Überwachungsanlage


 


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Teilmöbliert
  • Pultdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
148 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
50
Nutzfläche
198m²
Lagerfläche
135m²
Bürofläche
63m²
Grundstücksfläche
2.407m²

Kosten

Miete
€ 3.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort