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Neubau Bungalow in guter Siedlungslage

€ 388.000
€ 3.880 / m²
4962 Mining
  • Erstbezug
  • 2025
  • sofort

Beschreibung

Neubau Bungalow in Mining Der ca 100 m² große Bungalow befindet sich am Schlosspark in Mining auf einem 532m² großen Grundstück. Er ist vor kurzem fertiggestellt worden und daher Erstbezug. Hochwertig und modern gebaut, besteht der Bungalow aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf die Terrasse bzw in den Garten, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern, dem Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Eine großzügige Garage, der Heiz-bzw Abstellraum sowie ein gemütlicher und sonniger Garten gehören ebenfalls zum Haus. Weiters noch 3 Stellplätze vor dem Haus und ein geräumiger Dachboden. Geheizt wird mit einer leistungsstarken Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Es handelt...
Neubau Bungalow in Mining
Der ca 100 m² große Bungalow befindet sich am Schlosspark in Mining auf einem 532m² großen Grundstück.
Er ist vor kurzem fertiggestellt worden und daher Erstbezug.
Hochwertig und modern gebaut, besteht der Bungalow aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf die Terrasse bzw in den Garten, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern, dem Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Eine großzügige Garage, der Heiz-bzw Abstellraum sowie ein gemütlicher und sonniger Garten gehören ebenfalls zum Haus.
Weiters noch 3 Stellplätze vor dem Haus und ein geräumiger Dachboden.
Geheizt wird mit einer leistungsstarken Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung.
Es handelt sich hier um ein Smart Home mit KNX-Steuerung.
Mining ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur zwischen Braunau und Altheim.
Zu den großen Arbeitgebern im Bezirk sind es jeweils ca 15 Minuten.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Luftwärmepumpe

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
HWB
60 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
100m²
Grundstücksfläche
532m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 388.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort