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Ihr neues Zuhause: Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

€ 560.000
€ 2.800 / m²
5142 Eggelsberg

Beschreibung

Gundertshausen | Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage & Platz für Generationen Ein Haus für alle, die Großes vorhaben – mit der Familie, mit mehreren Generationen oder einfach mit viel Platz zum Leben. Dieses gepflegte Zuhause aus den 1970ern bietet rund 205 m² Wohnfläche, neun gut geschnittene Zimmer und ein Gartenidyll mit neuer Hütte und Südost-Terrasse – sonnenverwöhnt von früh bis spät. Die Doppelgarage ist praktisch ins Haus integriert, das Raumangebot clever aufgeteilt: Wer will, nutzt das Obergeschoss als eigene Einheit. Fenster, Türen, Dach und Vollwärmeschutz wurden 2005 erneuert, der Heizkessel 2011 modernisiert, Rollläden 2025 ergänzt. Und weil Substanz zählt,...
Gundertshausen | Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage & Platz für Generationen
Ein Haus für alle, die Großes vorhaben – mit der Familie, mit mehreren Generationen oder einfach mit viel Platz zum Leben. Dieses gepflegte Zuhause aus den 1970ern bietet rund 205 m² Wohnfläche, neun gut geschnittene Zimmer und ein Gartenidyll mit neuer Hütte und Südost-Terrasse – sonnenverwöhnt von früh bis spät. Die Doppelgarage ist praktisch ins Haus integriert, das Raumangebot clever aufgeteilt: Wer will, nutzt das Obergeschoss als eigene Einheit. Fenster, Türen, Dach und Vollwärmeschutz wurden 2005 erneuert, der Heizkessel 2011 modernisiert, Rollläden 2025 ergänzt. Und weil Substanz zählt, wird Anfang 2026 auch der Sicherungskasten auf den neuesten Stand gebracht. Ein Haus, das heute schon viel mitbringt – und morgen noch mehr kann.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Massiv Bauweise
  • Sonstiges
  • Sonstiges
  • Bad
  • Zeigelmassiv
  • Boden
  • Bus
  • Dorfrand
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Kamin
  • Küche
  • Ländliche Lage
  • Sonstiges
  • Räume veränderbar
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage
  • Stadtrand
  • Teilmöbliert
  • Trockner
  • Unterkellert
  • Waschmaschine
  • Zentralheizung mit Öl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 1971
Altlasten
Keine
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
9.5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
4
Anzahl der Wohninheiten
1
Wohnfläche
200m²
Grundstücksfläche
1.307m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 560.000,00
Nebenkosten
€ 307,53
Heizkosten Brutto
€ 215,00
Warmwasser Brutto
€ 17,97
Sonstige Kosten Brutto
€ 21,95

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung