Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Grünblick und vielen Highlights

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1954 errichtet, der zweite Teil des Hauses entstand im Jahr 2002. Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 2022/2023, wodurch die Immobilie modernen Wohnkomfort bietet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 166,99 m² zzgl. ca. 55,65 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 687 m² und bietet ausreichend Freifläche zum Entspannen und Genießen.

Raumaufteilung & Ausstattung

Bereits beim Betreten...

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Grünblick und vielen Highlights

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1954 errichtet, der zweite Teil des Hauses entstand im Jahr 2002. Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 2022/2023, wodurch die Immobilie modernen Wohnkomfort bietet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 166,99 m² zzgl. ca. 55,65 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 687 m² und bietet ausreichend Freifläche zum Entspannen und Genießen.

Raumaufteilung & Ausstattung

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Verklebt verlegte Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die Fenster verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz und bieten zusätzlichen Komfort.

Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer sowie helle und großzügige Wohnbereiche. Im Obergeschoss stehen weitere vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer mit WC und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Weitere Highlights der Immobilie

• Terrasse und Wintergarten mit schönem Grünblick


• Sauna für entspannte Wellnessmomente zuhause


• Kaminanschluss vorhanden


• Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten


• Wasch- und Trockenraum


• Eigene Werkstatt


• Fußbodenheizung


• Elektrischer Sonnenschutz bei den Fenstern


• Großzügige Nutzflächen

Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Jetzt besichtigen und selbst überzeugen!

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und informieren Sie über weitere Highlights bei einer Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
📞 Tel.: 0664 548 94 71

📧 E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <5.000m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}