Wohnen im Grünen – idyllisches Haus in ruhiger Lage

Zentrumsnah wohnen mit Gartenidylle – Gepflegtes Einfamilienhaus in St. Oswald In attraktiver, zentrumsnaher Lage von St. Oswald bei Freistadt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen. Die Kombination aus solider Bauweise, laufenden Modernisierungen und einem liebevoll angelegten Garten schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobby bieten. Dank der großzügigen Raumstruktur eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als...

Zentrumsnah wohnen mit Gartenidylle – Gepflegtes Einfamilienhaus in St. Oswald
In attraktiver, zentrumsnaher Lage von St. Oswald bei Freistadt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen. Die Kombination aus solider Bauweise, laufenden Modernisierungen und einem liebevoll angelegten Garten schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobby bieten. Dank der großzügigen Raumstruktur eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte.
Ein wesentlicher Modernisierungsschritt erfolgte im Jahr 1995 mit dem Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Im Jahr 2022 wurde eine moderne Pelletsheizung installiert, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei WCs, wodurch auch bei größerem Platzbedarf ein angenehmes und praktisches Wohnen gewährleistet ist. Im Obergeschoss lädt ein Balkon dazu ein, die Ruhe der Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort für Gartenliebhaber oder Platz für gemütliche Grillabende – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Im rückwertigen Gartenbereich befindet sich noch eine Gartenhütte. Eine Teilfläche des Bauerwartungslandes mit ca.155 m² wird noch exakt vermessen und ist bereits in der Grundstücksgröße inkludiert. 
Lage – St. Oswald bei Freistadt
Die Marktgemeinde St. Oswald bei Freistadt zählt zu den beliebten Wohnorten des Mühlviertels und verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.
Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Freistadt erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen zusätzlich. Die reizvolle Mühlviertler Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Wanderwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, solide Bausubstanz und zeitgemäße Heiztechnik mit einer attraktiven, zentrumsnahen Lage. Die sechs Zimmer, die beiden Wohnebenen sowie der gepflegte Garten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Eigenheim in einer beliebten Mühlviertler Gemeinde suchen und Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.
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