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Neuwertiges Zuhause in Absam – Garten, Dachterrasse, ausgebauter Keller

€ 799.000
€ 5.510 / m²
6067 Absam
  • 1.6.2026

Beschreibung

In ruhiger Lage in Absam, erreichbar über eine private Zufahrtsstraße, befindet sich diese neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung auf drei Ebenen. Rund 110,87 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine ca. 37,78 m² große Dachterrasse mit traumhafter Ausrichtung bieten ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. Der sonnige Garten mit Ost- und Südausrichtung bietet viel Platz. Das Haus ist komplett unterkellert, ein Raum sogar beheizbar. Die hochwertige Küche mit Stein-Arbeitsplatte sowie die vorhandenen Möbel sind auf Wunsch im Kaufpreis inkludiert. Zwei Autoabstellplätze, einer davon überdacht, runden dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Angebot nicht entgehen und...

In ruhiger Lage in Absam, erreichbar über eine private Zufahrtsstraße, befindet sich diese neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung auf drei Ebenen. Rund 110,87 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine ca. 37,78 m² große Dachterrasse mit traumhafter Ausrichtung bieten ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. Der sonnige Garten mit Ost- und Südausrichtung bietet viel Platz. Das Haus ist komplett unterkellert, ein Raum sogar beheizbar. Die hochwertige Küche mit Stein-Arbeitsplatte sowie die vorhandenen Möbel sind auf Wunsch im Kaufpreis inkludiert. Zwei Autoabstellplätze, einer davon überdacht, runden dieses attraktive Angebot ab.


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Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Baujahr
2016
HWB
48.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
2
Stellplätze
3
Wohnfläche
111m²
Nutzfläche
145m²
Gartenfläche
101m²
Kellerfläche
34m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 799.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
1.6.2026