Verwirklichen Sie Wohnträume auf dieser wunderbaren Liegenschaft mit Blick auf die Wallfahrtskirche Maria Straßengel

In idyllischer Lage von Judendorf-Straßengel erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus, ein kleines bewohnbares Nebengebäude sowie ein weiteres Gebäude, welches auch noch eine Wohnung mit Balkon beinhaltet. Neben den Wohngebäuden befinden sich auf dem Areal auch ehemalige Stallräumlichkeiten sowie praktische Lagerflächen, die sich ideal für Hobby, Handwerk oder Nebennutzungen eignen.

Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung mit hervorragender Anbindung an Graz und an das Ortszentrum, bietet sich hier eine wunderbare Grundlage für alle, die Raum für ihre Vorstellungen suchen. Ob als Zuhause für die ganze...

In idyllischer Lage von Judendorf-Straßengel erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus, ein kleines bewohnbares Nebengebäude sowie ein weiteres Gebäude,
welches auch noch eine Wohnung mit Balkon beinhaltet. Neben den Wohngebäuden befinden sich auf dem Areal auch ehemalige Stallräumlichkeiten
sowie praktische Lagerflächen, die sich ideal für Hobby, Handwerk oder Nebennutzungen eignen.

Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung mit hervorragender Anbindung an Graz und an das Ortszentrum, bietet sich hier eine wunderbare Grundlage
für alle, die Raum für ihre Vorstellungen suchen. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Projekt mit kreativer Vision –
hier entsteht, wovon Sie schon immer geträumt haben.

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Highlights

• Ruhige, sonnige Wohnlage in Judendorf-Straßengel
• Entfernung nach Graz: ca. 15 Minuten Fahrzeit
• Grundstücksgröße: ca. 4.003 m²
• Widmung: WA 0,2–0,4 (Allgemeines Wohngebiet)
• Möglichkeit zur Parzellierung und Neuentwicklung

Kontakt

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Mobil: +43 664 14 64 550

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	274.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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