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KAUFANBOT VORLIEGEND! Spitzenpreis!! Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage!

€ 245.000
€ 2.579 / m²
8786 Rottenmann
  • nach Absprache

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Erholung und Natur? Dann sind Sie jetzt fündig geworden! Dieses kleine aber sehr feine Einfamilienhaus wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten! Auf einem etwa 4.160 m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² hat dieses Haus folgende Raumaufteilung zu bieten: EG: Vorraum, Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon Beheizt wird das Haus zum einen mit einer Elektroheizung und zum anderen mit einem Tischherd in der Küche, welcher für gemütliche Stimmung sorgt...
Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Erholung und Natur? Dann sind Sie jetzt fündig geworden!
Dieses kleine aber sehr feine Einfamilienhaus wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten!
Auf einem etwa 4.160 m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² hat dieses Haus folgende Raumaufteilung zu bieten:
EG:
Vorraum, Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Beheizt wird das Haus zum einen mit einer Elektroheizung und zum anderen mit einem Tischherd in der Küche, welcher für gemütliche Stimmung sorgt und das gesamte Haus angenehm warm hält.
Am Grundstück befinden sich insgesamt drei Nebengebäude, welche als Lagerräume dienen.
Ein wunderschöner, großzügiger Garten machen das Angebot perfekt. Ein Hochbeet, eine Feuerstelle und vieles mehr...
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Ofen
  • Elektrische Befeuerung

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
HWB
130 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
95m²
Grundstücksfläche
4.166m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 245.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Absprache
Ferienimmobilie
Ja