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Großzügiges Wohnhaus mit Pool

€ 450.000
€ 1.867 / m²
4923 Lohnsburg
  • 3 - 5 Monate ab Kauf

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Ursprünglich in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus laufend modernisiert und angepasst. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pelletsheizung, im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Kachelofen für behagliche Wärme. Zu den letzten wesentlichen Erneuerungen zählen die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss, der Austausch mehrerer Böden und Türen sowie die Erneuerung diverser Versorgungsleitungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer, Abstellräume, eine Küche mit Spielecke sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch...
Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Ursprünglich in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus laufend modernisiert und angepasst. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pelletsheizung, im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Kachelofen für behagliche Wärme.
Zu den letzten wesentlichen Erneuerungen zählen die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss, der Austausch mehrerer Böden und Türen sowie die Erneuerung diverser Versorgungsleitungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer, Abstellräume, eine Küche mit Spielecke sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch die zwei separaten Eingänge eignet sich das Haus auch ideal als Zweifamilienhaus.
Die Garage sowie zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Fahrräder oder andere Utensilien.
Der Garten- und Außenbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während der private Pool an heißen Sommertagen für angenehme Abkühlung sorgt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Neuer Beruf, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Objektdaten

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1900
HWB
146 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
2.73
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
241m²
Grundstücksfläche
1.127m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 450.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
3 - 5 Monate ab Kauf