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Schöner Bungalow mit 4 Schlafzimmern

€ 242.000
€ 2.305 / m²
4971 Aurolzmünster
  • ab Kauf

Beschreibung

Bungalow mit 4 Schlafzimmern! Dieser Bungalow in Aurolozmünster bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 689 m² ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² und insgesamt fünf Räumen eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten gut verbinden möchten. Die Immobilie wurde über die Jahre stets gepflegt und vermittelt bereits beim Betreten ein behagliches Wohngefühl. Gleichzeitig haben die zukünftigen Eigentümern die Chance, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Dadurch lässt sich das volle Potenzial dieses Wohnhauses optimal ausschöpfen. Die bestehende Öl-Zentralheizung sorgt derzeit zuverlässig für Wärme und...
Bungalow mit 4 Schlafzimmern!
Dieser Bungalow in Aurolozmünster bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 689 m² ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² und insgesamt fünf Räumen eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten gut verbinden möchten.
Die Immobilie wurde über die Jahre stets gepflegt und vermittelt bereits beim Betreten ein behagliches Wohngefühl. Gleichzeitig haben die zukünftigen Eigentümern die Chance, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Dadurch lässt sich das volle Potenzial dieses Wohnhauses optimal ausschöpfen. Die bestehende Öl-Zentralheizung sorgt derzeit zuverlässig für Wärme und auch die Raumaufteilung bietet eine solide Basis für die Gestaltung eines zeitgemäßen Wohnstandards.
Der unterkellerte Bereich erweitert die Nutzfläche zusätzlich und bietet praktischen Stauraum. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung – ideal für Fahrzeuge, Hobbys oder einfach mehr Platz im Alltag.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1966
HWB
347 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
3.91
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
105m²
Grundstücksfläche
689m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 242.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab Kauf