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K3 - GNEIS - Ihr Sanierungsobjekt in begehrter Wohnlage!!!

€ 640.000
€ 5.333 / m²
5020 Salzburg

Beschreibung

Die gegenständliche Doppelhaushälfte befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist einer umfassenden Generalsanierung zu unterziehen.

Sämtliche Gewerke (u. a. Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Heizung, Innenausbau) sind zu überprüfen und entsprechend dem heutigen Wohn- und Energiestandard zu erneuern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post...

Die gegenständliche Doppelhaushälfte befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist einer umfassenden Generalsanierung zu unterziehen.


Sämtliche Gewerke (u. a. Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Heizung, Innenausbau) sind zu überprüfen und entsprechend dem heutigen Wohn- und Energiestandard zu erneuern.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Satteldach

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1954
Alter
ALTBAU
HWB
309 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
3.88
Klasse fGEE
G

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Wohnfläche
120m²
Grundstücksfläche
280m²
Gartenfläche
180m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 640.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung