AIGEN NÄHE IGNAZ-RIEDER-KAI: Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten und Garage
Beschreibung
Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, unweit der Salzach und dem Ignaz-Rieder-Kai. Das im Jahr 1965 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen Dachboden. Eine Einzelgarage, die sich direkt neben dem Haus befindet, ist ebenfalls Teil des Angebots.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige rund 40 m² große Wohnbereich mit Kachelofen und die südseitig ausgerichtete Terrasse, sowie der angrenzende Garten mit Gaisbergblick, der zum Entspannen im Grünen einladet und das...
Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, unweit der Salzach und dem Ignaz-Rieder-Kai. Das im Jahr 1965 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen Dachboden. Eine Einzelgarage, die sich direkt neben dem Haus befindet, ist ebenfalls Teil des Angebots.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige rund 40 m² große Wohnbereich mit Kachelofen und die südseitig ausgerichtete Terrasse, sowie der angrenzende Garten mit Gaisbergblick, der zum Entspannen im Grünen einladet und das Gesamtangebot ideal abrundet.
Weitere Details sowie Informationen zur genauen Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé.
Auftragsart: Alleinvermittlungsauftrag D&H GmbH
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
Zustand
- Baujahr
- 1965
- HWB
- 168 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- E
- fGEE
- 1.99
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4.5
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Nutzfläche
- 130m²
- Grundstücksfläche
- 397m²
- Gartenfläche
- 200m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 950.000,00
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