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Moderne 6 Zimmer Doppelhaushälfte - Garten und Carport

€ 655.000
€ 3.493 / m²
5112 Lamprechtshausen

Beschreibung

ÜBERNAHME EINER BESTEHENDEN FÖRDERUNG MÖGLICH (unter bestimmten Bedingungen und Prüfung der Förderwürdigkeit)

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer charmanten Wohngegend, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter: Die Doppelhaushälfte bietet ca. 130 m² Wohnfläche bestens aufgeteilt, einen rund 100 m² großen Garten sowie einen 47 m² großen Keller. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellem offenem Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC und westseitiger sonniger Terrasse im EG, drei Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne im Obergeschoß, sowie zwei weitere Zimmer und Bad mit Fenster und Dusche im Dachgeschoß.

Auch die Technik ist auf neuestem Stand: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.

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ÜBERNAHME EINER BESTEHENDEN FÖRDERUNG MÖGLICH
(unter bestimmten Bedingungen und Prüfung der Förderwürdigkeit)


Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer charmanten Wohngegend, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.
Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter: Die Doppelhaushälfte bietet ca. 130 m² Wohnfläche bestens aufgeteilt, einen rund 100 m² großen Garten sowie einen 47 m² großen Keller.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellem offenem Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC und westseitiger sonniger Terrasse im EG, drei Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne im Obergeschoß, sowie zwei weitere Zimmer und Bad mit Fenster und Dusche im Dachgeschoß.


Auch die Technik ist auf neuestem Stand: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.


Zwei Carports runden das attraktive Angebot ab.



Details:​​​



  • Doppelhaushälfte mit Garten

  • in Lamprechtshausen

  • Wohnnutzfläche: ca. 130 m²

  • Gartenfläche: ca. 100 m²

  • Keller

  • 6 Zimmer 

  • 2 Carports

  • Baujahr: 2019

  • Förderübernahme möglich
    (Prüfung der Förderwürdigkeit)


 


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Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
2019
Alter
NEUBAU
HWB
36 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
130m²
Nutzfläche
188m²
Grundstücksfläche
220m²
Gartenfläche
100m²
Kellerfläche
47m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 655.000,00
Betriebskosten
€ 205,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung