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Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage von Frankenmarkt

€ 175.000
€ 1.841 / m²
4890 Gstocket

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage von Frankenmarkt

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde ca. 1998 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Frankenmarkt. Das Grundstück umfasst ca. 264 m² und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits von Lärm und Hektik.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Kellergeschoss. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen sowie Holzböden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt...

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage von Frankenmarkt


Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde ca. 1998 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Frankenmarkt. Das Grundstück umfasst ca. 264 m² und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits von Lärm und Hektik.


Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Kellergeschoss. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.


Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen sowie Holzböden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine separate Waschküche, die zusätzlichen Komfort bietet.


Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung. Die grüne, ruhige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die naturnahes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1998
Alter
NEUBAU
HWB
97.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.28
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
95m²
Grundstücksfläche
264m²
Kellerfläche
54m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 175.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung