🏡 Bezauberndes Einfamilienhaus mit Gartenidylle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet jede Menge Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Ideal für Familien, die ein liebevolles Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen.

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📍 Top-Lage für Familien & Pendler

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem – perfekt für Pendler!

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🛋️ Wohlfühlen auf zwei Ebenen – durchdachte Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• 🏠 Vorraum

• 🚻 WC

• 🛁 Badezimmer

• 🛏️ Schlafzimmer

• 🛋️ Heller,...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet jede Menge Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Ideal für Familien, die ein liebevolles Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen.

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📍 Top-Lage für Familien & Pendler

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem – perfekt für Pendler!

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🛋️ Wohlfühlen auf zwei Ebenen – durchdachte Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• 
  

  🏠 Vorraum

  
  


• 
  

  🚻 WC

  
  


• 
  

  🛁 Badezimmer

  
  


• 
  

  🛏️ Schlafzimmer

  
  


• 
  

  🛋️ Heller, großzügiger Wohnbereich

  
  

Obergeschoss:

• 
  

  🛁 Badezimmer

  
  


• 
  

  🧒 Kinderzimmer 1

  
  


• 
  

  🛏️ Schlafzimmer

  
  


• 
  

  🧒 Kinderzimmer 2 (wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt)

  
  

Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche, warme Atmosphäre, in der sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.

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✨ Ausstattung & Extras, die überzeugen

• 
  

  🔥 Pelletsheizung – erneuert 2013, effizient & nachhaltig

  
  


• 
  

  🪟 3-fach verglaste Kunststofffenster – für Ruhe & Energieeffizienz

  
  


• 
  

  🍽️ Inklusive moderner Küche & stilvoller Bademöbel

  
  


• 
  

  🧱 Isolierte Außenfassade – für ein angenehmes Raumklima

  
  


• 
  

  🪟 Insektenschutz & Rollos an den meisten Fenstern

  
  


• 
  

  🧰 Nebengebäude – ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum

  
  

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🌳 Garten, Terrasse & Balkon – Ihre private Wohlfühloase

Ob sonnige Nachmittage im Garten, Grillabende auf der Terrasse oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen:

• 
  

  🌞 Terrasse mit Platz für Lounge & Grill

  
  


• 
  

  🍃 Gepflegter Garten – perfekt für Kinder & Hobbygärtner

  
  


• 
  

  🌅 Balkon mit Ausblick ins Grüne

  
  

 

• 
  

  Kontaktdaten:

  
  


• 
  

  Herr Jasarevic Edin

  
  


• 
  

  📞 Tel.: 0664 548 94 70
  📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
  🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

  
  

  Hinweis:
  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

  
  

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  
  

  Zusätzliche Info:
  Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊
  Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

  
  

  Ihr Ansprechpartner:
  Herr Jasarevic Edin

  
  

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  
  

  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  
  

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}