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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer und Naturblick!

€ 381.000
€ 4.637 / m²
4881 Straß im Attergau
  • 2025
  • ab sofort

Beschreibung

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Diese außergewöhnlich geplante Neubauwohnung im Projekt Innerlohen überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für modernes Wohnen mit Homeoffice. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der direkt vom Arbeitszimmer aus begehbar ist und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche...
Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!!
Diese außergewöhnlich geplante Neubauwohnung im Projekt Innerlohen überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für modernes Wohnen mit Homeoffice.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der direkt vom Arbeitszimmer aus begehbar ist und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet somit sofortigen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Aufwand.
Die ruhige Lage in Straß im Attergau (Innerlohen) verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Der nahegelegene Attersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Autobahnauffahrt St. Georgen eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Linz gewährleistet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster

Zustand

Baujahr
2025
HWB
40.00 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.70
Klasse fGEE
A+

Flächen

Stellplätze
1
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
82m²
Kellerfläche
15m²

Kosten

Kaufpreis
€ 381.000,00
Nebenkosten
€ 169,37

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort