INKL. TIEFGARAGENPLATZ! Zum Wohlfühlen!
€ 299.000
€ 3.520 / m²
1100 Wien
Beschreibung
"Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia und Tiefgaragenplatz in 1100 Wien" Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, Karmarschgasse, im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung und helle Räume: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia Separate Küche Zimmer (derzeit als Esszimmer genutzt) Diele Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss Abstellraum Separate Toilette Ausstattung & Zustand Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort....
"Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia und Tiefgaragenplatz in 1100 Wien"
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, Karmarschgasse, im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung und helle Räume:
Vorraum
Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
Separate Küche
Zimmer (derzeit als Esszimmer genutzt)
Diele
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss
Abstellraum
Separate Toilette
Ausstattung & Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich unweit der Favoritenstraße. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in Gehweite, die U1-Station Reumannplatz ist rasch erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der Alois-Drasche-Park, der Waldmüllerpark sowie die Fußgängerzone Favoritenstraße laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Wir haben Sie überzeugt?
Dann zögern Sie bitte nicht und melden Sie sich noch heute um einen Termin zu vereinbaren.
Der Kaufpreis beträgt NUR € 299.000,-- INKL. TIEFGARAGENPLATZ!
Die derzeitigen, monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 265,00 (inkl. Steuer, Verwaltungskosten und Garage) und für die Rücklagen sind im Moment monatlich ca. EUR 91,75 zu entrichten.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit ca. EUR 117,11; für WW wird im Moment ein Akonto von ca. EUR 51,65 pro Monat verrechnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, Karmarschgasse, im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung und helle Räume:
Vorraum
Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
Separate Küche
Zimmer (derzeit als Esszimmer genutzt)
Diele
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss
Abstellraum
Separate Toilette
Ausstattung & Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich unweit der Favoritenstraße. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in Gehweite, die U1-Station Reumannplatz ist rasch erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der Alois-Drasche-Park, der Waldmüllerpark sowie die Fußgängerzone Favoritenstraße laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Wir haben Sie überzeugt?
Dann zögern Sie bitte nicht und melden Sie sich noch heute um einen Termin zu vereinbaren.
Der Kaufpreis beträgt NUR € 299.000,-- INKL. TIEFGARAGENPLATZ!
Die derzeitigen, monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 265,00 (inkl. Steuer, Verwaltungskosten und Garage) und für die Rücklagen sind im Moment monatlich ca. EUR 91,75 zu entrichten.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit ca. EUR 117,11; für WW wird im Moment ein Akonto von ca. EUR 51,65 pro Monat verrechnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 74.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Personen Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Teilmöbliert
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- ca. 1973
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3.5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 85m²
Kosten
- Kaufpreis
- € 299.000,00
- Nebenkosten
- € 327,32
- Betriebskosten Brutto
- € 235,57
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
- Bezirk Gemeindebezirk Favoriten
- Bezirk Gemeindebezirk Favoriten
- Bezirk Gemeindebezirk Favoriten
- Bezirk Gemeindebezirk Margareten
- Bezirk Gemeindebezirk Margareten
- Bezirk Gemeindebezirk Margareten
- Bezirk Gemeindebezirk Wieden
- Bezirk Gemeindebezirk Wieden
- Bezirk Gemeindebezirk Wieden
- Bezirk Gemeindebezirk Mariahilf
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
Andere Besucher suchen nach...
- Grundstücke kaufen in 3400 Weidlingbach
- Wohnungen kaufen in 4663 Laakirchen
- Häuser in 7471 Rechnitz
- Wohnungen in 2410 Hainburg an der Donau
- Häuser kaufen in 2432 Schwadorf
- Wohnungen kaufen in 3002 Purkersdorf
- Häuser in 3150 Wilhelmsburg
- Wohnungen kaufen in 3470 Engelmannsbrunn
- Grundstücke kaufen im Bezirk Mattersburg
- Grundstücke kaufen im Bezirk Gmunden