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K3 - WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNG im OG mit großer Terrasse. NEUBAUPROJEKT RESIDENZ ST. MICHAEL Moderne Wohnanlage am Fuße des Magdalensberges.

€ 314.018
€ 4.856 / m²
9063 Maria Saal

Beschreibung

WOHNUNGSEIGENTUM

HAUS A, OG, TOP 4

WOHNFLÄCHE: 64,67 m2

3 ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHE

In St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.

Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC...

WOHNUNGSEIGENTUM


HAUS A, OG, TOP 4


WOHNFLÄCHE: 64,67 m2


3 ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHE


 


In St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.


 


Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf:


Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum.


Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht.


Süd-West-Terasse: 25,88 m2


Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus  stehen freie Stellflächen für Besucher zur Verfügung.


 


Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten.


Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


 


Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
PROJEKTIERT
Alter
NEUBAU
HWB
50 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.66
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
65m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 314.018,25