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Villenetage in Bad Ischl

€ 650.000
€ 5.118 / m²
4820 Bad Ischl
  • Vereinbarung

Beschreibung

Villenetage in Bad Ischl – Ihre Traumwohnung in historischer Pracht! Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in einer charmanten Wohnanlage einer alten Salzkammergut Villa zu wohnen. Diese Hochparterre-Wohnung bietet auf 127 m² eleganten Wohnkomfort und überzeugt mit einer stilvollen Eingangsdiele, einer Wohnküche mit anschließender Veranda und großen Balkonterrasse, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne und ebener Dusche sowie eine Garage mit Umbauoption runden das Angebot ab. Die kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten schafft eine angenehme Nachbarschaft und ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Bad Ischl. Vereinbaren Sie noch heute einen...
Villenetage in Bad Ischl – Ihre Traumwohnung in historischer Pracht!
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in einer charmanten Wohnanlage einer alten Salzkammergut Villa zu wohnen. Diese Hochparterre-Wohnung bietet auf 127 m² eleganten Wohnkomfort und überzeugt mit einer stilvollen Eingangsdiele, einer Wohnküche mit anschließender Veranda und großen Balkonterrasse, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne und ebener Dusche sowie eine Garage mit Umbauoption runden das Angebot ab. Die kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten schafft eine angenehme Nachbarschaft und ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Bad Ischl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen außergewöhnlichen Wohntraum! Ihre neue Villenetage erwartet Sie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

Objektdaten

Ausstattung

  • Wintergarten
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Gasetagenheizung
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Küche Möbliert
  • Sonnige Lage
  • Stadtzentrum
  • Wintergarten

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 1891

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
2
Stellplätze
1
Wohnfläche
127m²
Kellerfläche
13m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Nebenkosten
€ 551,00
Betriebskosten Brutto
€ 170,00
Heizkosten Brutto
€ 156,00
Warmwasser Brutto
€ 25,00
Sonstige Kosten Brutto
€ 200,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Vereinbarung