Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

ERSTBEZUG Neubau-Doppelhaus Ebenfurth – belagsfertig ab 389.000 €

€ 389.000
€ 3.366 / m²
2490 Ebenfurth
  • Erstbezug
  • 2024
  • Sommer 2025

Beschreibung

ERSTBEZUG – NEUBAU – SOFORT AUSBAUBEREIT

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Ebenfurth zum Top-Preis: 389.000 € Schlüsselfertige Fertigstellung kurzfristig gegen Aufpreis möglich.


Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in einem modernen Neubauprojekt in 2490 Ebenfurth. Das Haus ist belagsfertig errichtet und ideal für Käufer, die Böden, Türen und Sanitär selbst nach Wunsch auswählen möchten.

Was bedeutet „belagsfertig“ konkret?

  • Estrich fertig
  • Heizung installiert
  • Fenster, Fassade und Dach vollständig fertiggestellt
  • Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet

➜ Sie gestalten Böden, Innentüren und Bad nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Preislich mit Abstand das attraktivste Neubauangebot in Ebenfurth

  • Neubau Erstbezug belagsfertig: 389.000 €
  • ...

ERSTBEZUG – NEUBAU – SOFORT AUSBAUBEREIT


Belagsfertige Doppelhaushälfte in Ebenfurth zum Top-Preis: 389.000 €
Schlüsselfertige Fertigstellung kurzfristig gegen Aufpreis möglich.




Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in einem modernen Neubauprojekt in 2490 Ebenfurth.
Das Haus ist belagsfertig errichtet und ideal für Käufer, die Böden, Türen und Sanitär selbst nach Wunsch auswählen möchten.


Was bedeutet „belagsfertig“ konkret?



  • Estrich fertig

  • Heizung installiert

  • Fenster, Fassade und Dach vollständig fertiggestellt

  • Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet


➜ Sie gestalten Böden, Innentüren und Bad nach Ihrem persönlichen Geschmack.


Preislich mit Abstand das attraktivste Neubauangebot in Ebenfurth



  • Neubau Erstbezug belagsfertig: 389.000 €

  • Vergleichbare Objekte in der Umgebung: ab ca. 439.000–600.000 €

  • Altbestand kostet oft mehr und erfordert zusätzlich Sanierung


Eckdaten auf einen Blick



  • Wohnfläche: ca. 116 m²

  • 4 Zimmer

  • Garten/Terrasse

  • 2 Stellplätze

  • Ruhige Lage in Ebenfurth

  • Moderne Architektur & Neubauqualität


Schlüsselfertig möglich


Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.
Fixpreis-Ausbaupaket möglich – Details gerne bei der Besichtigung.


Besichtigungen jederzeit möglich.
Diese Einheit ist die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in diesem Projekt.
Anfragen bitte direkt hier über die Plattform.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • UMTS Empfang
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Alarmanlage
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise
  • Niedrigenergie

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
47.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
116m²
Grundstücksfläche
206m²
Gartenfläche
53m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 389.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sommer 2025