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Zentrale-großzügige 4 Zimmer Eckgartenwohnung in Vandans

€ 599.000
€ 5.377 / m²
6773 Vandans
  • ab sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Vandans, eingebettet in die beeindruckende Landschaft Vorarlbergs. Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 111,4 m² alles, was das Herz begehrt.

Sie betreten die gepflegte Wohnung und spüren sofort die harmonische Verbindung von modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.

Die hochwertige geräumige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Zubereiten Ihrer...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Vandans, eingebettet in die beeindruckende Landschaft Vorarlbergs. Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 111,4 m² alles, was das Herz begehrt.


Sie betreten die gepflegte Wohnung und spüren sofort die harmonische Verbindung von modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.


Die hochwertige geräumige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der angrenzenden Terrasse oder im eigenen Garten, wo Sie die frische Luft und den atemberaubenden Bergblick in vollen Zügen auskosten können.


Diese Wohnung verfügt über zwei moderne WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöhen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Solaranlage umweltfreundliche Energie liefert. Für Entspannung pur sorgt das stilvolle Badezimmer mit einer einladenden Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten.


Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.


Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, mit einem nahegelegenen Bus und Bahnhof, der Ihnen die Erkundung der Umgebung erleichtert. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der Ihre täglichen Einkäufe zum Kinderspiel macht.


Vandans ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Umgeben von Bergen, Wäldern und einer atemberaubenden Naturkulisse, ist diese Gartenwohnung der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Ruhe genießen – hier sind Sie mittendrin.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine beneidenswerte Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Vandans!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.350m
Apotheke <4.350m
Klinik <4.300m
Krankenhaus <7.875m
Kinder & Schulen
Schule <1.575m
Kindergarten <3.700m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.975m
Einkaufszentrum <4.375m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <125m
Polizei <4.475m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <5.125m
Bahnhof <375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Solar
  • Personen Fahrstuhl
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2015
HWB
34 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
111m²
Gartenfläche
175m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 246,41
Heizkosten
€ 54,42
Sonstige Kosten
€ 114,38

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort